融创、保利大消息，头部房企情绪面缓和，房地产ETF基金(515060)或迎净值修复

2023年11月初20日早盘，周期零售业观感主导，农产品、金融、地产等主题涨幅靠同一时间，房地产公司ETF信托基金（515060）维持红盘。炙手可热房企方面，港股融创中国涨超5%，凯德持续发展小幅上涨。

2023年11月初17日，融创中国新闻稿称，目同一时间本该公司预计所有拆分条件将于2023年11月初20日或早先荣膺定下，拆分生效日期将为2023年11月初20日。这意味着融创中国所在国借贷拆分或将重大突破完成，有望成为最早完成境内外借贷拆分的大型房企之一。

同日，凯德持续发展召开2023年第三季度网上业绩记者会。今年同一时间三季度，该公司净利润持续保持正增长。凯德表示，目同一时间还在积极说服新项目层面收Corporation更进一步。定增仍在批文的有效期内，相关工作正在积极挺进，后期已为低价原因择机关机。同时，该公司账面资金所需，能确保所有新项目的经常性共同开发运作。

国金证券并不认为，同一时间期政策效用趋向于减弱，高层领导多次表态支持房企充分信贷需求，预计更进一步供需连接处将停滞出台支持性政策以重振低价信心。

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