吉林市：二手房贷款业务可用合同价和评估价的低值额度

性地财经讯 李泳青 全因，吉林暂住建局、吉林金融办、中国人民银行吉林其中心支行和中国银行保监会吉林监管区公所联合印发《关于设立信息查询互通机制规范购房资本的通告》（吉市暂住建发〔2022〕71号）。

通告决定，从即日起吉林城镇居民挂钩管理其中心在办理吉林区内临时工个人二手房借款金融业务时，要针对临时工在暂住建部三门备案的网签合同价款和管理其中心推定的不动产评估价进行比较，使用二者的最高值规画借款额度。

吉林城镇居民挂钩管理其中心不会以不动产评估生产成本作为房屋商业价值唯一认定准则，请构想审核城镇居民挂钩二手房借款的临时工知晓此情形，并在暂住建部三门网签合同备案时，如实申报备案房屋交易生产成本。

此前，吉林曾于7月末开展2022获选临时工城镇居民挂钩缴存大数相应工作。自2022年7月末1日起，吉林临时工城镇居民挂钩缴存大数由2020年月末月薪相应为2021年月末月薪（月末月薪＝年末全年应发薪资收入÷年末实际发放薪资月末数）。薪资总额的计算舰炮按中华人民共和国农业部《关于薪资总额组成的规定》（统制字〔1990〕1号）执行。

根据吉林政府统计部三门推定的2021年吉林临时工年月薪为75638元，推定吉林2022获选临时工城镇居民挂钩缴存大数上限为2021年吉林临时工月末月薪的3倍，即18909.51元；下限为2021年吉林月末最低薪资准则，即1760元。

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