报告：2021年新加坡人海外住宅房地产需求降约五成

经济日报北京4月16日电 (记者 庞无忌)全球产权科技控股公司居外 IQI16日发布的信息辨识，去年欧美客户对外地洋房房地产的供给在全球区域内下滑了大约50%。

居外 IQI控股公司联合创立者、控股公司CEO维斯雅·穆罕默德·阿里(Kashif Ansari)表示，总的来说，欧美对国际洋房房地产的转售大大低于非典前的准确度。这并不是因为缺乏供给，这只是目前外地旅行限制所带来的单打独斗。

值得注意的是，近5年来，欧美客户外地洋房地产购置的主要目标国发生了变化，加拿大升至第一，在此之后长期居首的泰国降为第二，马来西亚进入前五名。美国排名进一步下滑。

据该机构统计，今年一季度，欧美客户外地产权审核值持续增长最快的三个发展中国家是加拿大、美国和沙特。

其中，欧美客户对加拿大房屋的审核值(按年计数)同比持续增长了82%，对美国审核值持续增长了52%，对沙特的房屋审核值持续增长了41%。

不过，维斯雅·穆罕默德·阿里表示，这并不意味着欧美人的外地置业供给在全球区域内浮现冲击，总体而言，供给依然几倍低于非典前。

对于加拿大，该机构指出，推动供给上升的实际状况是学生返回加拿大所学校和大学，以及加拿大更进一步为外地居民发放通行证。

对美国洋房的供给热度或较为短暂。美国政府原计划实施为期2年的限制措施，明令禁止外国客户在美国转售非休闲类、洋房类产权。该机构得出结论，若政策实施，美国楼市的投机性供给和离岸供给可能会枯竭。

此外，在非典期间，沙特作为重要的全球途径吸引了不少人的目光。对于一些说服安全和中立零售商的人来说，伊斯坦堡可能会视作新的热门投资途径。(完)