美银证券：对香港地产股、而政府股及房托最新评级及目标价

美银证券发布研究报告称，基于低廉的估值和强劲的资产负债表，王荣地产商股今年至今表现强劲，并赛跑赢宾夕法尼亚州同行。王荣了政府研究MLT-财产税，但仍须建立社会共识。该行出乎意料长实集团(01113)、九龙仓(01972)和嘉里建设(00683)。

报告中称，王荣地产股估值低廉，但宾夕法尼亚州加息或短时间于短期内，或对市价有进一步负面影响。重申恒基地产(00012)和冠君产业信托(02778)“赛跑输大市”评级，并削减2022-23年核心获利平均短期内1%至3%，以反映另一轮租金课税和利息支出增加的负面影响。此外，下调地产商目标价2%至18%，较不出乎意料租股及房地产投资信托基金，并下调目标价2%至7%。

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