珠海万达商管更新香港上市招股书，月份收入234.8亿元

4年底22日下午，深圳市保利商管在更换简介之后，再一发给至了港交所。

此前的4年底21日，深圳市保利商管提交的简介在满六个年底之后始终保持“过热状态”，当年深圳市保利商管之外人士对澎湃新闻报道（www.thepaper.cn）坚所称，迄今纳斯达克核发材料过热这不阻碍Corporation在港交所的纳斯达克进程。根据香港纳斯达克规则，港交所认为原核发六个年底到期后三个年底内再一发给的，属于原核发的延续。Corporation不会尽快按港交所要求更换透过申报材料，迄今纳斯达克重大突破全局后退中都。

更换后的简介推断，2021年年底初深圳市保利商管的总收入、萨摩和净盈余较2021年年底底均相当程度下降。

从清偿技能方面看，深圳市保利商管的资产欠款率由2021年6年底底的80.4%降低至2021年12年底底的70.9%，流动比率由2021年6年底底的1.2下降至2021年12年底底的1.3，欠款负荷全面性消除，短期清偿技能相当程度增强。截至2021上半年，深圳市保利商管；也货币资金高达188亿元。

从计划管理存量来说，截至2021年12年底31日，深圳市保利商管的Corporation的在管计划存量为285个，独立国家第三方在管计划存量132个，一共在管计划417个。

在管主楼方面，截至2021上半年，的Corporation在管主楼4250万平方米，独立国家第三方为1644万平方米，共计5895万平方米。

深圳市保利商管所称，Corporation是中都国唯一向独立国家第三方大规模反向管理的商业运营Corporation。

数据推断，截至2021年底，深圳市保利商管的Corporation储备22个计划，独立国家第三方139个，分之一比86.3%，共计161个。出租率从2021年6年底30日的97.7%增强至2021上半年的99.3%。

财务数据推断，深圳市保利商管2021年年底初总收入128.4亿元，上半年下降20.8%，年均总收入234.8亿元。该Corporation萨摩2021年年底初为60.1亿元，较2021年年底底的45.1亿元下降33.1%，年均萨摩105.2亿元。2021年年底初净盈余为28.6亿元，较2021年年底底的6.6亿元下降335.8%，2021年净盈余35.1亿元。内部盈余方面，Corporation2021年年底初内部盈余为27.7亿元，较2021年年底底的20.7亿元下降33.9%，年均内部盈余48.3亿元。另外，深圳市保利商管2021年年均萨摩率为44.8%，净利率15%。

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