景德镇：公积金最高贷款额70万元/户，最低首付人口比例20%

5年初10日，犹如新闻网得知，抚州市景德镇市人民政府办公室于近日发布《关于印发促进房地产业良性循环和健康拓展的若干措施的告知》（简称《告知》）。

加大住房社会保险支持力度之外，《告知》显示，适度调高社会保险款项定额。适用景德镇市住房社会保险款项有条件的缴存员工大家庭，在中心城区买到都可新建商品房的，单员工款项最高定额由35万元/户提高至50万元/户；双员工款项最高定额由50万元/户提高至70万元/户。

同时，增大首付数量。买到都可新建商品房，第1次用到住房社会保险款项的员工大家庭，略低于首付款数量为20%；第2次用到住房社会保险款项的员工大家庭，略低于首付款数量为30%。买到二手房，第1次用到住房社会保险款项的员工大家庭，略低于首付款数量为30%；第2次用到住房社会保险款项的员工大家庭，略低于首付款数量为50%。

增大与生俱来住房消费负担之外，《告知》提到，引导金融加大与生俱来住房按揭款项投放，确实确认商业性与生俱来住房款项的略低于首付款数量、略低于款项收益率。对拥有一套住房并已结清适当购房款项的大家庭，为强化居住有条件随即审核款项买到都可商品住房，银行业金融监督首露台款项国策。

实施阶段性购房全额之外，《告知》明确提出，凡在2022年5年初10日至2022年12年初31日期间，买到新建商品住房且在2022年12年初31日前缴清契税，原属首次买到的，给予200元/平方米全额；原属强化型的，给予100元/平方米全额；景德镇市实有居民二孩、三孩大家庭社会阶层，且子女明文规定18周岁（截至2022年4年初30日），购房时凭户口本或出生证明，分别给予200元/平方米、300元/平方米的全额。全额不反复渴求，只可按最高标准渴求一次，全额资金由得益财政状况全额保障。

实施财税优化服务国策之外，《告知》提到，落实税收优惠国策。雇主出售适用有条件的都可标准住宅，其增值率不超过20%的，免征土地增值税：完全适用按规定落实增值税留抵退税具体国策，对房地产开发跨国公司的增值税留抵退税以外，适用有条件的应退尽退。

同时，2022年5年初10日至2022年12年初31日期间，与生俱来买到新建都可商品住房，契税实行先缴后全额。以契税缴小时为起始小时，购房人缴契税后，依据《商品房买卖合同》、完税凭证、进账单等明确提出全额审核，由得益财政状况给予所缴契税50%全额。

以下为国策全文：

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